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下半年房价有可能松动下调，大幅度降价潮不太可能，倒是可以期待一下年底的打折促销活动。因为现在是稳字当头，楼市最理想的状态，也是房价稳定，可以微涨微跌，但绝不允许大涨大跌，但是，98折促销、全款再享折上折，这是非常有可能的。购房者可以考虑在第四季度，特别是年底的时候，去各个楼盘转一转，因为一般年底打折促销的力度会很大，可以把握时机，选择一个心仪的房源。

2023-03-27 16:13:47

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很高兴为您解答，现在的房企面对这三道红线，各开发商都承受很大的压力，特别是大房企和上市房企。特别是负债率和现金流，所以都做出相应措施，自从疫情开始到现在，上市房企放价最快，目前是基本上是达到稳定。所以现在出手买房是最佳时机。在北海刚需楼盘价格比较稳定没降多少。如果考虑投资的话我建议选择大开发商的旅居楼盘。

2023-03-27 16:13:47

张国斌北海地产

降负债率就是其中一条最重要的红线之一，拿恒大作为例子，恒大总资产达到2.3万亿，目前它的负债率大概九千亿，它要降到六千亿以内才能符合国家的要求，那么就有三千亿左右要降下去，所以的话呢，市面上就出现了很多促销打折销售的恒大房源，这样的房价买了是非常实惠的。同样很多别的房子也是有这个影响。千万不要道听途说，房地产没有出路了要破灭了（你要深入去了解这个问题），否则对你买房没有一点好处。

2023-03-27 16:13:47